火炭銀禧花園馬場河景兩房戶　不足五球易手　業主持貨6年蝕15%

新界區老牌馬場景屋苑錄得蝕讓個案。火炭銀禧花園一伙兩房連平台戶，新近以498萬元易手，原業主持貨約6年，帳面蝕讓14.7%。

中原分區營業經理吳嘉權表示，上述成交為火炭銀禧花園7座高層連平台戶，實用面積414平方呎，兩房間隔，連約81呎平台，享開揚馬場河景，開價約505萬元，議價後以498萬元沽出，平均呎價約12,029元。

外望開揚馬場河景

據了解，新買家為用家，見屋苑位置方便，單位質素高，即把握機會購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2018年以約584萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面蝕讓約86萬元離場，單位期內貶值約14.7%。