沙田帝堡城兩房668萬沽　三年帳蝕138萬、蝕幅17%｜多圖

沙田區成蝕讓重災區，區內私樓帝堡城一伙兩房戶以668萬元沽出，較2021年買入價帳面貶值138萬元，蝕幅約17.1%。

富堡城物業董事廖志財表示，上述成交個案為沙田帝堡城2座中層A室，實用面積547方呎，採兩房間隔，附有新淨裝修，年初叫價780萬元。

↓↓沙田帝堡城2座中層A室↓↓

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2021年買入價806萬

不過該單位近月持續減價，3月份降價至770萬元，其後再減兩口價，直至4月底叫價已進一步降至708萬元。最終該單位以668萬元賣出，成交呎價約12,212元，重回2017年水平。

原業主在2021年5月以806萬元購入上述單位，持貨約3年帳面貶值138萬元或約17.1%。