租客7萬租匯璽四房　要每季「一炮過」交三個月租　回報僅1.75厘

住宅租賃市場交投暢旺，南昌站匯璽一伙高層四房標準戶，新近以每月7萬租出，創屋苑同類新高。據知新租客需要每季「一炮過」繳交三個月，即約21萬元租金。不過單位租金回報僅1.75厘。

美聯首席高級營業經理黃永財表示，是次租賃成交為南昌站匯璽第2A期1A座高層A室，實用面積約1,503平方呎，屬四房兩套間隔。業主最初以7.5萬元叫價放租，經雙方議價後，單位減租5,000元至月租7萬元，呎租為46.6元，創屋苑高層分層標準四房戶新高。

至於，新租客需要每季「一炮過」繳交三個月租金，料涉及21萬元。據悉業主以4,800萬元買入，是次出租單位租金回報僅1.75厘。