荔景荔灣花園兩房430萬蝕沽 持貨5年損手155萬、貶值近3成
撰文:李明珠
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二手交投略為放緩,成交以低價或蝕讓盤為主。荔景荔灣花園兩房新近以430萬元成交,呎價約10,093元。原業主5年前買入帳蝕155萬元離場,單位貶值近3成。
香港置業首席聯席董事吳志輝表示,上述單位為荔灣花園B座中層05室,實用面積約426平方呎,兩房間隔,望樓景及山景。原業主最初以約460萬元放盤,約半年後才獲同區客接洽,雙方經議價後終以430萬元成交,折合呎價約10,093元,屬市價成交。
五年貶值近3成
據悉,新買家為首置客,心儀單位採光度足,而且有裝潢,故睇樓兩次後即決定入市。
原業主於2019年9月斥585萬元購入單位,持貨5年,是次帳面虧損約155萬元,期内貶值26.4%。
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