內地業主高位接貨　貝沙灣三房劈千萬求售　樓價5年蒸發1200萬

豪宅市場新錄大幅損手成交，薄扶林貝沙灣一伙三房戶，新近以3,000萬元易手，原業主持貨5年樓價蒸發1200萬，大幅貶值三成。

最新錄得成交的個案為貝沙灣6期8B座低層A室，實用面積1,340平方呎，屬於3房間隔，外望開揚海景。

原業主為內地客，去年以4,688萬元叫價放盤，惟上年樓市起伏不定，故於今年初下調叫價至3,463萬元，仍未獲買家洽詢，最終再劈多463萬元，新近以3,000萬元成交，減價幅度達1,688萬元，或36%。

單位估價一跌再跌　業主高位接火棒

翻查網上銀行估價資料，上述單位於中國銀行以及恒生銀行估價中，分別為2,919萬元，以及3035萬元，即是次成交屬估價內成交。

原業主於2019年樓市高峰期以4,228萬元購入，而單位於2019年估價曾高見4,597萬元，但單位估價及後一跌再跌，最低見今年2月的3,568萬元，可以說是原業主高位接貨。至於，是次成交單位帳面蝕讓1,228萬元，單位約5年間貶值29%。