市區鐵路海景屋苑大蝕讓　匯璽中層一房865萬沽、勁蝕兩球

市區鐵路海景屋苑都要大蝕讓！南昌站大型屋苑匯璽一伙中層海景一房戶，以865萬元沽出，較原業主2021年買入價1,092.5萬元，帳面勁蝕約20.8%

美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，區內部分業主願意蝕讓出貨，最新成交單位為匯璽6座中層D室，實用面積約393平方呎，屬1房間隔。據悉，區內買家心儀單位享開揚海景，故以865萬元承接單位自住，折合實用呎價約22,010元。

2021年8月買入價1092.5萬

參考成交資料，原業主於2021年8月以1,092.5萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕約227.5萬元，或約20.8%。