內地車企進駐　廣汽集團100萬租灣仔萬呎地舖　保時捷為前租客

本港舖市租金大幅回調，不少企業趁低進駐核心區。內地汽車品牌廣汽集團繼年初租用九龍灣第一集團中心地下作展銷廳後，新近以月租100萬元租用灣仔資本中心地下巨舖，該舖前租客為保時捷。

市場消息指，灣仔告士打道資本中心地下舖位新近錄得租賃成交，新租客為內地汽車品牌廣汽集團。舖位樓面面積約1.5萬平方呎，目前以月租100萬元租出，呎租約67元。

月租較前租客下跌4成

據了解，上址舖位早年由名車保時捷租用作陳列室多年，當時月租約175萬元，即是次租賃成交月租較保時捷租用時期下跌75萬元，或40%。

而保時捷亦於兩年前已轉租同區皇后大道東163號地下至3樓複式舖位，新舖面積約2萬平方呎，該陳列室近期已正式試業。

年初租九龍灣第一集團中心

翻查資料指，內地汽車品牌廣汽集團於本年初開始租用本港物業。該車企於今年以月租18萬元租用第一集團旗下九龍灣宏照道23號第一集團中心地下1號舖，舖位建築面積約2,777平方呎。該舖位由廣汽埃安新能源汽車代理商租用用作本港首個展銷廳。