廿四孝女買樓供父母居住 千萬買西半山豫苑蝕讓貨 上手4年蝕4萬
撰文:黃祐樺
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二手市場續以蝕讓成交為主,當中西半山豫苑有兩房戶以995萬元沽,單位四年輕微貶值4萬元。據知,新買家為孝順女,因因鍾情環境旺中帶靜,決定買入供父母居住。
中原地產分行高級分區營業經理盧文頌表示,是次成交為西半山豫苑2座高層G室,實用面積587平方呎,屬兩房間隔,享開揚景觀。單位最初以1,018萬元放售,經雙方議價後終以995萬元沽出,呎價16,951元。據了解,新買家因鍾情環境旺中帶靜,故買入單位供父母居住。
單位四年貶值4萬離場
另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為1,037萬元,而恒生估價則為1,056萬元。即最新成交價較估價低出4.1%至5.8%。
據知,原業主則於2020年2月以999萬元購入單位,持貨4年,是次轉手帳面需微蝕4萬元,單位期內貶值0.4%離場。
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