元朗溱柏4房套931萬元沽 為同類新低 代理︰較高位回落近4球
撰文:柳英傑
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政府宣布撤辣後,不少屋苑均錄得成交個案。元朗溱柏一伙4房套單位新近以931萬元沽出,創同類單位新低,一手業主持貨逾9年,僅平手離場。同類單位成交高位造價達1,328萬元,即最新成交價較高峰期回落397萬元或3成。
中原地產區域營業經理王勤學表示,是次成交為元朗溱柏1座高層A室,實用面積954平方呎,屬四房套房間隔,連車位沽。原業主原先叫價948萬元,經議價後以931萬元沽出,實用呎價9,759元,創同類型成交(連車位)入伙後造價新低。
買家為區內換樓客,原業主則於2014年12月以930.9萬元一手買入,持貨近10年沽出,帳面平手離場。
元朗溱柏樓價回落3成
代理指,同類成交新高紀錄於2018年7月錄得,當時造價達1,328萬元,現時樓價已回落397萬元或3成。
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