KOL話僅暫時撤辣、隨時捲土重來 但唔知講法有反效果、逼人買樓

撰文:湯文亮
出版:更新:

有KOL話,政府話撤辣只是暫時性,框架仍然保留,隨時會捲土重來,但KOL唔知道,咁樣講有反效果,會逼人快些買樓。

香港房屋局局長何永賢突然間話,政府雖然撤了辣招,但仍然保持辣招框架,有需要的時候可以再推出,令到不少睇淡樓市KOL非常雀躍,認為樓市唔會升得幾耐,政府好快又會再出招。

政府最初推出辣招時,又沒有什麼所謂框架,政府話推就推,根本唔需要框架,既然唔需要,又點解話要保留,局長知唔知道咁樣講反而會推高樓價。情況就好似一場演唱會,本來在進入時是有資格限制的,但能夠合資格出席的人太少,場地明顯冷清,大會於是宣布取消所有限制,入場的人雖然多了,但知道場館內有足夠坐位,所以,並不需要爭先恐後入場,秩序非常良好,並沒有意外發生。

大會有人無端端對外公報,入場限制的框架仍在,大會隨時會再限制入場資格,仍然排隊的人聽到這個公報,擔心大會隨時再限制入場,於是爭先恐後,不再守秩序入場,最後出現意外。其實,大會可以根據情況,隨時可以再限制入場資格,毋須事前作出預告,預早宣布,其實是有反效果,大會對意外事件應該負上一定責任。

局長講完之後,買樓要付辣招稅的人就會加速做決定,無形中需求增加,樓價亦有可能被推高,甚至令到有一些人做錯決定。其實,政府想幾時再推出辣招都可以,毋須預先張揚,變相是由政府推高樓價,除褲放屁,冇事搵事做。

星凱 ‧ 堤岸在樓市全面撤辣後的銷售狀況。

【財經專欄】湯文亮|紀惠集團行政總裁

免責聲明︰以上內容僅代表作者的個人立場和觀點,不代表香港01的任何立場,香港01亦無法核實上述內容的真實性、準確性和原創性。

另外,以上純屬個人研究分享,並不代表任何第三方機構立場,亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。