KOL話大C退休前講買樓風險大 樓市冇運行 但唔知以後租樓都很難
撰文:湯文亮
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有KOL話,香港樓市都係冇運行,近日成交量稍多,樓價跌勢放緩,撞啱大C退休,雖然是有多少出師未捷身先死感覺,但退休前表示,買樓是很危險,他從冇後悔將自住單位賣走。
KOL可能唔知,大C咁講其實是對樓市起了正面作用,大家就會計數,大C當日賣了樓,連本帶利所得資金交了咁多年租,就算未用哂都所餘無幾,如果唔係在股市賺到錢,現在想買樓都唔得,既然冇能力買,不如話買樓的風險很大,都好聽啲。
KOL更加唔知道一件事,不少人根本知道買樓是有很大風險,根本唔想買樓,但是那些人知道業主是無良的,當租客年青力壯,又有一份好工,業主是樂於租俾他們,當昭華去,四季暗中追隨,逝去的光陰都已逝去,業主見租客年紀大了,又退埋休,就會話自己個仔要結婚,唔好意思要收返層樓,面對咁無良業主,租客唯一可以做的事就是買樓,當有能力買樓的時候愈早買愈好,同人供樓不如自己供。
KOL唔順氣,認為有錢點會租唔到樓,老實說,一定可以租到,但並不是退休人士所要求的單位,甚至要搬離自己喜歡的社區,去一些人口比較老化的社區,仲有一件怪事,就是以後同人講住在那裏,就會畀人知道自己已經退休,今次大C退休對於樓市是絕對有利,最低限度令人知道,要打敗無良業主就是要自己做業主。
【財經專欄】湯文亮|紀惠集團行政總裁
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