Tesla巨無霸電池廠選址內華達沙漠 帶動住宅樓價勁升四成
Tesla電動房車成為車迷新寵，該公司在2014年中在內華達州沙漠開始興建一座超級電池工廠Gigafactory，竟然成功帶動這片荒漠樓價上升?
Gigafactory選址在內華達州斯帕克斯市（Sparks）以東約30公里外的沙漠地區，佔地12平方公里。沙漠地帶空曠而陽光充沛，成為這座巨無霸電池廠的理想選址，但拜Tesla所賜，這片無人之境，過去兩年的住宅物業成交量及樓價均顯著上升。
2013年11月，Tesla行政總裁馬斯克（Elon Musk）宣布計劃興建Gigafactory，確實地點未公開，已引起揣測不斷。2014年2月，Tesla在一則貼文公布內華達是四個選址其中之一。
數據顯示，由揣測初起開始，斯帕克斯市的住宅樓價中位已增加近42％，由2013年11月的18.8萬美元（145萬港元），升至2016年6月的26.6萬美元（206萬港元）。自Gigafactory動工開始，當地住宅需求亦隨之增加，成交量由2014年6月開始，每月平均增加6%。與超級工廠處於同一郵政區號的住宅價格更高，自2013年11月開始急升了62%。
Gigafactory預計2020年便可全面運作，員工數目多達6500人，當地有地產中介認為，Tesla員工需要落腳地點是令樓格飆升的原因，「Tesla有如一枝魔術棒，製造了新刺激」。
美國經歷了2008年樓市泡沫爆破後，全國樓價正漸漸回復，內華達州尤其泥足深陷，負資產樓房比例達22%，為全美之最。但斯帕克斯情況明顯較佳，其所在的瓦肖縣（Washoe County）負資產只佔10%。Tesla帶來的就業機會，顯然是帶動樓市造好的誘因。
「很多高級行政人員來買百萬美元的豪宅，也有不少工人階級來這裏買樓。」地產經紀Michelle Plevel指出，斯帕克斯毗鄰的雷諾市（Reno）經濟也悄悄復甦，建築工程處處可見，蘋果公司在當地設大型數據中心，微軟亦設辦公室。不少千禧代也被吸引來這裏作首次置業，都是受過良好教育，高收入的一群。
(CNN Money)