住建部:全國214個城市已創建房地產融資協調機制

住建部:全國214個城市已創建房地產融資協調機制
撰文:陳進安
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據央視報道,住房城鄉建設部周二(20日)表示,自1月份城市房地產融資協調機制工作部署以來,各地和相關金融機構緊鑼密鼓抓好落實,不少城市春節假期仍在推進工作,協調機制落地見效持續取得新進展。目前,內地214個城市已創建房地產融資協調機制。

據介紹,截至目前,全國29個省份214個城市已創建房地產融資協調機制,分批提出可以給予融資支持的房地產項目「白名單」並推送給商業銀行,共涉及5349個項目;已有57個城市162個項目已獲得銀行融資共294.3億元(人民幣.下同),較春節假期前增加113億元。另據中國銀行、建設銀行、農業銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關資料,已對「白名單」項目審批貸款1236億元,正在根據項目建設進度需要陸續發放貸款。

下一步,按照住房城鄉建設部的要求,各地要高度重視城市房地產融資協調機制有關工作,精準提出房地產項目「白名單」,推動協調機制持續取得實效。同時,各地在開展工作時要形成「兩個閉環」。一是要形成「推送——反饋」的工作閉環。城市房地產融資協調機制根據條件篩選項目並推送給商業銀行,各商業銀行按照規程審查後放貸,對不予放貸的項目向金融監管部門報送「無法貸款的原因」,由城市政府及時協調解決,形成「白名單」項目從推送到反饋的工作閉環。二是要形成「發放——使用——償還」的管理閉環,確保資金全部用於項目開發建設,嚴防資金被挪用於購地、償還債務或其他投資。

金監總局部署今年6項重點任務 包括提升香港國際金融中心地位

撰文:蕭通
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國家金融監督管理總局周日(1月12日)召開監管工作會議,部署今年加快推進中小金融機構改革化險等6項重點任務。其中,最後一點是擴大制度型開放,鞏固提升香港國際金融中心地位,支持上海國際金融中心建設,及以更高標準、更大力度推進金融高水平對外開放。

國家金融監督管理總局部署今年6項重點任務,當中包括擴大制度型開放,鞏固提升香港國際金融中心地位。﹙Getty Images﹚

根據國家金融監督管理總局的會議,今年其餘5項重點任務包括:加快推進中小金融機構改革化險;有效防範化解重點領域金融風險,加快推進城市房地產融資協調機制擴圍增效,支持構建房地產發展新模式,積極配合防範化解地方政府債務風險;引導保險、理財資金支持資本市場平穩健康發展。

當局指城市房地產融資協調機制落地見效,「白名單」項目審批通過貸款逾5萬億元人民幣。圖為2017年4月,貴州貴陽的一處商品房小區。(新華社)

房地產「白名單」貸款通過逾5萬億元

會議並指出,2024年是金融監管總局全面履職第一個完整年度,中小金融機構風險明顯收斂,城市房地產融資協調機制落地見效,「白名單」項目審批通過貸款逾5萬億元人民幣。金融資產投資公司股權投資試點去年擴圍至18個城市,簽約意向性基金規模超過3,400億元;保險業賠付超2.3萬億元。

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