內地省市齊推「返鄉置產」優惠　力爭一二線城市客戶

春節期間，內地多地進一步放寬購房政策，舉辦房展會及提供「返鄉置產」優惠，透過地方財政補貼加上房企促銷折扣，希望爭取來自一、二線城市的客戶。

內媒《澎湃新聞》16日報道，據不完全統計，近日包含黑龍江哈爾濱市、江蘇興化、廣西平南、福建三明、福建閩清縣、四川威遠縣等地均推出房展會及春節購房優惠。湖北省、重慶市、江蘇、南昌等省、市也紛紛推出「返鄉置產」優惠。

綜觀這些優惠政策，部分城市會給予購房上萬元（人民幣，下同）補貼，部分城市推出契稅補貼、免費裝修設計等優惠。

報道指出，以江蘇省興化市為例，當地於14日至17日（即年初五至初八）舉辦新春房展會，期間購買興化市範圍內新建商品房，購房價300萬元及以上，會獲得6萬元補貼，購房價200萬元及以上，會獲得5萬元補貼，購房價120萬元及以上，會獲得4萬元補貼，購房價120萬元以下，會獲得3萬元補貼。

湖北省則啟動2024年春節「返鄉置產」迎春安居嘉年華活動，從1月15日至2月26日，全省共有1150個建案、24萬多戶供返鄉民眾選購。各地還附帶不同購房優惠，如1萬元購房獎勵、3000元裝修基金、契稅全額補貼等。重慶則推出2024年重慶「返鄉置產」展示服務活動，活動以線上輔以線下的形式舉行，參展企業17家，商品房項目63個，多家房企均提供優惠。

地方政府推出置產優惠政策的同時，房企也積極展開營銷活動，如舉辦購房節活動等，透過增加接觸客戶、降價打折促銷、加大宣傳力度、線上線下結合等，加快銷售去庫存。如重慶萬科推出返鄉置產95折、招商推出限時85折等促銷活動，加大「返鄉置產」的吸引力。

中國指數研究院監測數據顯示，當前「返鄉置產」人群以80後、90後為主，主要因工作所在城市房價偏高、生活壓力較大而選擇在房價相對低廉的家鄉買房。