穆迪降中國房地產評級至負向　視政策支持效果短暫且不均

全球三大信評公司之一的穆迪（Moody's）14日將中國房地產行業前景，從穩定一口氣下修至負向（Negative），理由是雖然有北京政政策支持，但內地經濟成長有氣無力，銷售成績恐將遭壓縮。

穆迪預估，未來6到12個月期間，中國預售屋市場將減少約5%，中央政府激勵買屋政策的影響力，可能只是短暫的且不平均。在前景評級下修之際，現金吃緊的地產開發商也爆出一堆債務違約。

穆迪指出，由於碧桂園信用方面的問題，會讓投資者更想要去避險，故將這家中國最大的民間房地產開發商的前景打入負向，評等則訂在Ca級。根據穆迪長天期債的評級，Ca只比最差的C要高一級而已。