住建部重申「房子用來住」遏投機炒樓　要求地方上報真實樓價數據

日前，住建部黨組發布《中共住房城鄉建設部黨組關於巡視整改進展情況的通報》（下簡稱《通報》），當中重申落實「堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位」，遏制投機炒樓；同時又向各地下發通知，要求上報真實樓價數據，嚴肅查處房價違法統計行為。

住建部《通報》重申要堅決落實「堅持房子是用來住的，不是用來炒的」定位，加大分類調控、精準施策力度，加快推進住房制度建設。

同時指出，要加快建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制，包括推進形成「租購並舉」的住房制度；保持調控政策連續性穩定性，落實地方主體責任；堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制投機炒房，促進房地產市場平穩運行。

開發商借「雙合同」等方法瞞騙政府

與此同時，為進一步加強樓價統計工作，住建部與統計局聯合印發《關於進一步加強協作做好房價統計工作的通知》，要求各地統計部門、住房城鄉建設部門高度重視樓價統計工作，規範和加強網簽備案制度，及時準確報送網簽數據，確保網簽數據真實可靠，嚴把樓價數據質量審核關，嚴肅查處樓價統計違法行為。

有專家指出，近年來中國房地產市場發展迅速，出現局部地區投資過熱、房價虛高等問題。由於價格是房地產市場的晴雨表，數據不真實容易影響市場預期。因此，需積極規範房價統計工作，將穩定房價及展示真實價格相結合。

內地房地產市場早前亦被揭存在「雙合同」瞞騙政府的行為。所謂「雙合同」是指，一些城市在官方「限價」的情況下，開發商要求購樓者簽一份合付限價的合同，再根據市場價和限價的差額簽一份「裝修合同」，令他們借「裝修」為名躲開限價，以市場價格出售單位。

官媒：中央遏制樓價上漲的決心不變

另一方面，官方《新華社》昨日亦發表評論文章，稱中央遏制樓價上漲的決心不會發生改變，調控舉措不是裝裝樣子的「花拳繡腿」，「房住不炒」定位正在從各方面得進一步落實。

文章又稱，雖然有些「雜音」認為，經濟下行壓力加大可能促使政府放鬆房地產調控，但事實顯示，據7月31日中央政治局會議中所強調的「下決心解決好房地產市場問題、堅決遏制樓價上漲」的調控精神，決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄，不會允許任由樓價上漲的做法。