【百年鬼屋】「京城第一凶宅」修繕完畢 年租近千萬人民幣
近日，有內地網友爆料指，被冠以「京城第一凶宅」的朝陽門內81號院（朝內81號）開始對外出租，令這個「百年鬼屋」再一次受到公眾關注。
該網友在微博發文指，有一家房地產中介公司正出租名為「京城八十一號」的房產，介紹為「朝陽區朝陽門外朝內大街81號」，並在網站上展示了幾張朝內81號的照片。在其網站上，中介公司表示兩棟樓面積合計2348.9平方米（約25300平方呎，1平方米約10.76平方呎），租金為每平方米每天9.9元（人民幣，下同）。有網友指出，該價格明顯高於附近其他商用樓宇，例如與81號院隔著朝陽門橋相對的朝陽區悠唐購物中心，其租金僅為每平方米每天7.5元。
《北京青年報》證實網友之言，並以承租人身份諮詢經紀得知，出租的「京城81號」包括兩棟主樓和四間小平房，目前主要考慮招租，暫時沒有準備售賣。該經紀表示，較高的定價並非因為它的「名氣」，主要是考慮到地理位置，「這個位置距離地鐵口特別近，況且還有單獨的院子，相對比較獨立和安靜...如果有客戶誠心要租，價格可以商量。」
百年建築 穿鑿附會催生「鬧鬼」傳聞
據了解，「朝內81號」已有近100年歷史，唯上世紀90年代起再沒有人居住。經過多年閒置，「朝內81號」曾一度被評為危樓，亦因為殘破而被人穿鑿附會，催生出眾多「鬼故事」，甚至拍成驚悚電影《京城81號》。
「鬧鬼」之說吸引許多網友前往「探險」，並在網絡上發布自己的「探險」經歷。從網友的照片可見，樓內牆壁多處破損、地板塌陷，牆壁上覆蓋著許多爬山虎（落葉藤本植物），多處牆面和木柱上被人刻字或塗鴉。
2016年3月，朝內81號院開始裝修。當時官方發布的公告中介紹，修繕工程的招標方系北京市東城區文物管理所，涉及的建築面積約為1800平方米（約19340平方呎），財政預算金額為3300多萬元。裝修過後「舊貌換新顏」，院子裡整齊地舖設了地磚，牆壁上的爬山虎被清理乾淨，以前牆面上的破洞也都已經填補好。
傳說一：清朝末年，一高官的三姨太在此上吊自殺，高官也後被滿門抄斬，因此每到夜裡就會有孩子和女人的哭聲。
傳說二：民國時期，京城大戶霍家抓了一名青樓女子為死去的霍家二弟辦冥婚。女子絕望之際跳樓而死，後來霍家人全部無緣無故死於意外。
傳說三：十幾年前，附近的建築工人晚上喝酒後在81號地下室上廁所，之後發現神秘洞穴，進去後全都神秘失踪了。
始建於1921年 曾是天主教堂
據了解，「朝內81號」的門牌號曾是69號，是在1965年當局整頓地名並將門牌號重新編排後，才改為81號的。它原是法籍中國天主教徒朱德蓉女士的住宅，1921年建造完成，為兩棟三層高的法式小樓，前院是一座大型花園。
1946年，朱德蓉將院內的西樓一層出租給天主教奧斯汀修女會，在此設立普德診所。1948年，愛爾蘭天主教味增爵會的司鐸孔文德（譯音）向朱德蓉購置該院，設立天主堂，為八面槽天主堂（東堂）下設的二分堂。
中共建政後開展宗教界「三自革新」運動，北京原有的各天主教會遭調查清算，作為天主堂的「朝內81號」也不例外，兩任本堂先後被送往勞改。「朝內81號」當時被中國煤礦文工團租用為家屬宿舍，後來更成為「大雜院」。
90年代初，中央統戰部、國家宗教局等部委聯合下發文件，要求各單位騰退佔用的宗教房產。北京市天主教愛國會辦理了「朝外81號」的房屋所有權證，將院內居民遷出工作。由於院中的兩棟小樓年久失修，被當局評為危房，不具備繼續使用的條件，一丟空就是十多年。因為殘破，「朝內81號」被穿鑿附會出眾多鬧鬼傳聞，更被冠以「京城第一凶宅」的稱號。