大學生租屋有乜要注意？ 「老鬼」醒你5個合租生活小貼士
Emma就讀教育學院時申請住宿舍失敗，又厭倦了每天來回逾三小時的車程，決定跟兩位要好的同學合租大埔翠屏花園的一個小單位，開展了「天堂」般的合租生活。
她認為如果大學生們想有愉快的合租生活，先決條件就是調整個人心態。時時做到「溝通」和「尊重」，她強調：「無溝通，友情再好都無辦法可以解決到問題。」Emma分享了五個租屋的實用貼士，打算出外租屋的大學生，不可不知！
1. 勿亂簽「睇樓紙」
Emma在睇樓時與室友溝通不足，雙方在沒有通知對方的情況下，在同日的不同時間睇了同一單位，而雙方父母亦各自向不同的地產代理簽下了「睇樓紙」。直到當日稍後時間，Emma與母親到地產鋪簽約時，剛巧碰上代表室友的地產代理前來交接鑰匙，他得知佣金盡失後，失控地大罵她們「無誠信」，令她們既錯愕又尷尬。她直言：「其實係我地唔啱，大家溝通唔夠。」，建議大學生們簽署「睇樓紙」後，任何情況下都不應另找地產代理進行交易，以免發生不愉快事件和繳交雙重佣金。
根據地產代理監管局的網頁，地產代理協議（俗稱「睇樓紙」）是具法律效力的文件，準買家＼準租戶不宜在沒有諮詢法律意見的情況下，在協議有效期屆滿前，經另一家地產代理公司進行交易，因為這樣可能需要向兩家地產代理公司繳付佣金。
2. 二手傢私
出外租屋難免要添置傢私電器，不過大學生收入有限，動輒購買新的傢電，財政可能負擔不來。Emma指出每年5月「退宿潮」時，大學的宿生會通常設有回收服務，建議大學生們可多加留意。她指回收箱中常見的有被鋪、洗衣籃、衣架等。有需要的人士可從中挑選有用的物資，加以清洗後便可以重用，環保之餘又可慳錢。另外，她亦提出可到各大二手傢私買賣平台物色所需傢電，不過要自行負擔運費。
3. 家居保
不少租戶認為單位並非自己所擁有，購買家居保是多此一舉，因此很多大學生出外租屋都不會購買家居保。Emma指出：「其實業主唔會負責租戶嘅財物損失，譬如好似之前紅磡單新聞，落雨落到冧露台，如果有買家居保，租戶無咗嘅財產都會有得賠。」
4. 選擇有保安系統的單位
Emma與室友們早有共識，只會選擇有保安系統的私人屋苑，絕不考慮「三無」（即無保安、無閉路電視、無鐵閘）的唐樓，「個啲唐樓大門口無密碼，可以被陌生人白撞到入嚟，我地覺得女仔住呢啲地方會危險。」，她曾聽過有男同學租住唐樓後被爆竊，損失了個人財物，「佢住低層，俾人打爛咗玻璃，偷哂屋企嘅財物，我地聽完之後好震驚。」
5. 做好獨立生活的準備
在家時，天大的事都有父母幫你解決，不過出外租屋後總不能每事打擾家人。合租生活中，平日的打掃不在話下，就連廁所淤塞也只好硬著頭皮面對。Emma回想起那晚不禁失笑，「馬桶沖唔到水，但我地又無買廁所泵。即刻到日本城買咗個抽取式嘅，點知又唔Work喎！」，束手無策的三個女生向管理處求助，獲保安借出了一個傳統廁所泵，前後花上三小時終令馬桶回復正常。「搞咗成晚！未試過塞屎坑要自己搞，喺屋企爸爸會負責哂。」
最後Emma鼓勵大學生們如果申請宿舍失敗，不妨考慮合租生活。因為可從中學習待人接物和溝通技巧，而且可以訓練自己變得獨立，解難能力亦有所提升，她認為合租經歷有助自我成長，對日後的人生有幫助。