券商指龍湖流動性整體風險不高　166億人幣銀貸今明兩年提前償還

龍湖（0960）於上周發盈警，料去年少賺最多50%。銀河國際證券指出跌幅較該行原來預測的多10個百分點。縱使龍湖於2023年業績令人失望，惟整體上龍湖流動性風險仍然不高，包括短債中在今年到期的117億元（人民幣‧下同）在岸公司債券中，公司已償還當中57億元，當中已於上周五（8日）已償還46億元商業抵押擔保證券（CMBS）。公司亦已為今年餘下的60億元債務做好資金準備。

銀河國際證券指出，龍湖兩大資金來源包括來自購買中心經營貸款，以及還可從投資物業﹑物管部門及長租部門的經常性收入獲得100億元現金流。

至於龍湖2025年到期的海外債務。據行指出龍湖已計劃在2024年下半年及明年上半年，提前償還兩筆海外銀團貸款，包括在今年下半年償還在明年上半年到期的84億元銀團貸款，以及在明年上半年償還在2025年12月到期82億元銀團貸款。