又是中資！　高價搶新加坡地王　麵粉價貴過麵包

早前路勁（1098）及平安不動產合資投得港鐵黃竹坑站上蓋項目，龍光地產（3380）與合景泰富（1813）亦以168億元奪得鴨脷洲地王，再加上海航系連奪3幅啟德地皮，中資在香港大手買貨。

原來中資不單止來香港掃貨，亦到新加坡大手筆買地，剛出現的破紀錄成交，就是由中資投得。

Stirling Road地王　55.9億創新高

新加坡Stirling Road一幅住宅地皮日前招標，龍光地產及南山集團組成的財團，出價高達10億新加坡元（約55.9億港元），破了新加坡紀錄。經過估價手續之後，如無意外將可投得這幅地皮。

以此價格計算，「麵粉價」項目樓面呎價高達1,050新加坡元（約5,870港元），根據Cushman & Wakefield的數據，已經冠絕了當地住宅小區的呎價。

撤出辣招後　星洲一手市場回暖

新加坡樓價連跌3年之後，最近投資者又再重回市場。當地3月起放寬樓市「辣招」之後，新盤銷售急增，令發展商更積極投地。Cushman & Wakefield表示，發展商投地的出價，較底價平均高出29%，是近5年來最積極。

龍光地產成為　星港地王擁有者

繼早前投得鴨脷洲地王之後，龍光地產今次又投得新加坡地王，成為星港兩地住宅地方擁有者。而南山集團近期積極在新加坡搶，過去12個月，11次投標中標高達8次。