中原︰母親節周末十大屋苑錄5宗成交　按周減58%

中原地產十大屋苑過去周末錄得5宗成交，較上一個周末12宗減少7宗或58%，成交量重返個位數，創14周新低。過去的周末有6個屋苑零成交，其餘4個屋苑僅得零星成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周末適逢母親節，市場焦點被分散，指標屋苑睇樓量普遍回落，成交亦放緩；此外，現時二手盤源短缺，交吉盤更缺，二手價錢高企，導致買賣呈現拉据，加上多個新盤蓄勢待發於本月開售，吸走市場不少購買力，致二手成交量回軟，造價則保持強勁走勢，頻創新高。

港島區方面，中原地產海怡東翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，母親節周末海怡半島睇樓人次大致平穩，兩天錄得1宗成交，與上周末表現一樣。新成交為15座高層G室，實用面積882平方呎，建築面積1107平方呎，3房套房間隔，以1700萬元沽出，折合實用呎價19274元，創屋苑分層單位新高紀錄。原業主於2009年中買入單位，買入價為760萬元，現沽出單位帳面大幅獲利940萬元，單位8年間升值120%。

母親節睇樓人流明顯減少

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行經理梁植霖表示，過去周末適逢母親節，美孚新村睇樓人流明顯減少，兩日僅錄得1宗成交。周末成交為百老匯街37號高層J室，實用面積450平方呎，建築面積600平方呎，以616萬元沽出，實用呎價13689元，屬同類型單位理想價。據悉，原業主於2008年1月以238萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利378萬元，單位升值1.6倍。

新界區方面，中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示，過去周末東涌區市況偏靜，全區僅錄得4宗成交，主要是由於荃灣新盤即將開價，部份二手市場客源選擇等待新盤開價，再作入市決定，致東涌二手成交放緩。映灣園本周末只錄得1宗成交，為3座高層A及B室相連單位，實用面積約1704平方呎，以1500萬元成交，折合實用呎價約8803元。