中國海外去年全年盈利跌42%遜預期　末期股息40港仙

中國海外發展（0688）公布去年全年業績，股東應佔溢利為232.6 億元（人民幣‧下同），按年跌42%，低於市場預期。

剔除稅後投資物業公允價值變動收益和匯兌淨損益等影響後的股東應佔溢利為244.2 億元，按年跌28%。每股盈利2.13元。末期股息每股40港仙，連同中期股息全年合共派發股息80港仙。

期內，營業收入1,803.2億元，跌25.6%。低於市場預期。合約物業銷售額人民幣 2,947.6 億元。對應銷售樓面面積為 1,387 萬平方米。

集團系列公司的銷售均價21,251元/平方米，上升 8.7%，其中，集團的銷售均價人民幣 25,548 元/平方米，上漲 12.5%。

集團淨借貸比率維持於 45.2%的行業低水平。土地儲備方面，集團在中國內地16 個城市新增40幅土地，新增總樓面面積為739萬平方米。於去年底止集團系列公司土地儲備為 6,842 萬平方米