內房|龍湖上月合約銷售192億元人民幣 按年跌近5%

內房|龍湖上月合約銷售192億元人民幣 按年跌近5%
撰文:張偉倫
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再有內地發展商公布9月銷售數據,從數據反映出發展商合約銷售額按年仍下跌。龍湖(0960)公布9月合同銷售額為192.2億元(人民幣‧下同),按年跌4.85%,合同銷售面積為124.7萬平方米,減少1.11%。

公司又指出,今年首9個月累計實現總合同銷售額為1,455.6億元,按年跌27.92%;合同銷售面積為890.6萬平方米。

另一間內房遠洋(3377)指出上月協議銷售額為81億元,按年跌50.22%,協議銷售樓面面積為54.24萬平方米,減少47.2%。今年首9個月累計協議銷售額為691.6億元,按年跌22.7%,累計協議銷售樓面面積為423.73萬平方米,減少15.35%。

雅居樂(3383)上月預售金額為35億元,按年跌65.45%,對應建築面積為28.8萬平方米,減少60.6%。今年首9個月該公司累計預售金額為530億元,按年跌48.13%,對應建築面積為417.9萬平方米,減少37.41%。

龍湖去年少賺19%至104億元人民幣 末期息10分人民幣

撰文:張偉倫
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龍湖(0960)公布截至去年底止全年業績,擁有人應佔溢利為104億元(人民幣‧下同),按年跌19%,剔除投資物業及其他衍生金融工具公平值變動後,擁有人應佔核心溢利為69.7億元。派末期息10分,全年派息32分。

公司指出年內收入1,274.7億元,其中運營及服務業收入為267.1億元,按年增加7.4%。合同銷售額為1,011.2億元,對應銷售總建築面積為712.4萬平方米,已售出而未結算合同銷售額為1,282億元,面積約1,000萬平方米。

截至去年底綜合借貸總額為1,763.2億元,按年減少8.5%,淨負債對權益比率為51.7%。

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