高盛料逾3成高收益債房企今年內違約

高盛發表報告，預料逾3成高收益債房企在2022違約。

該行指出年初以來共有22間內地高收益企業發生美元債違約或債券置換，這些企業均與房地產行業有關。

該行分析師Kenneth Ho將高收益債內房違約率預測，由19%提高至31.6%，並且將亞洲高收益企業債違約率的預測，由9.3%提高至15.5%，已接近2021年創下的高位紀錄17.8%。

另一方面人民銀行下調5年期貸款市場報價利率（LPR）至4.45厘，下調幅度較市場預期大。高盛指出今次降低LPR，反映出內地房地產政策將進一步放寬，加上人行早前宣布將首套房貸利率下限降低20個基點，首套房貸利率降幅多達1個百分點。今次人行降低LPR有助改善房地產市場情緒，但基於房地產及整體活動指數一直疲弱，認為當局需要更多政策寬鬆以支持增男長。當局亦一直研究房地產開發商的融資問題，冀恢復投資者對房地產開發商信心。