內房｜世茂以21億售長沙灣維港滙權益予信和等合作方 料蝕7.7億
撰文：張偉倫
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再有內房企業出售在港項目權益。世茂集團（0813）宣布向會德豐﹑信和置業（0083）及爪哇控股（0251），出售持有長沙灣項目「維港滙」的公司，作價20.86億元。
世茂向會德豐出售持有該項目公司的22.5%股份，以及28.57億元銷售貸款，預期是次交易帶來7.7億元虧損，完成後不再持有該項目公司。出售項目獲得的資金用於業務發展﹑償還債務及用作一般企業用途。
公司指出，出售事項可帶來額外營運資金，並改善現金流。
維港滙所處的地皮，由世茂等5間發展商合組財團，於2017年11月以172.88億元投得，為當年的「地王」，每平方呎樓面地價達1.75萬元。
項目累售約640伙
截至12月初，維港滙項目累售約640伙，套現金額約90億元。
隨著內房面臨財務壓力，近期不少房企相繼將在港項目售出。包括恒大（3333）將長沙灣睿峰190個單位連同商場及車位出售。奧園（3883）則出售位於羅便臣道63至67號地盤（前身為燕貽大廈），佳兆業（1638）先後將啟德及青山灣住宅項目權益出售。