李兆基逝世|1000元闖港起家 曾被封亞洲股神 稱買股好過買樓

李兆基逝世|1000元闖港起家 曾被封亞洲股神 稱買股好過買樓
撰文:黃文琪
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人稱「四叔」的恒地(0012)創辦人李兆基於今日﹙17日﹚黃昏逝世,終年97歲。據《福布斯》公布2025年度香港50大富豪榜,李兆基繼續排第二位,身家292億美元(約2,277億港元),僅次李嘉誠身家2,909億港元。

這位傳奇人物出生於1928年2月20日廣東順德,李兆基6歲起在父親李介甫經營的銀號學習看金成色、兌換外幣,這段經歷不僅培養了他對數字的敏銳直覺,更淬鍊出日後被譽為「亞洲股神」的投資眼光。這位日後的「四叔」用70年時間,將家族金鋪學徒的經驗轉化為商業帝國,在香港這片彈丸之地寫下地產界的傳奇。

「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭,享壽97歲。(恒基提供圖片)
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭,享壽97歲。(恒基提供圖片)

從金銀兌換到土地煉金術

1948年帶著父親給予的1,000港元闖蕩香港的李兆基,在中環文咸東街重新演繹家族本色。後來他發現了比黃金更珍貴的資源——土地。1958年與馮景禧、郭得勝等人合組永業企業,用「分層出售」、「分期付款」模式,將香港住宅市場從整棟買賣的富豪遊戲,轉變為中產階級可負擔的投資項目。這種顛覆性創新不僅加速資金回籠,更催生香港獨有的「炒樓花」現象。

於1963年,與郭得勝及馮景禧另組新鴻基地產有限公司,及後人稱「三劍俠」。三人合作經營14年之後,1972年將新鴻基地產有限公司(簡稱新地)上市,三人決定分家。1973年,李兆基自立門戶,創立恒基兆業地產有限公司(簡稱恒地)。

1981年,李兆基成功將恒基兆業推上市,一舉集資10億元。除了地產運營,李兆基非常擅長資本運作,透過一系列的借殼、分拆、收購,一手創立其龐大的商業帝國。

恒基地產創辦人李兆基(中)育有兩子三女,李家傑(左)及李家誠(右)分別接掌恒基商業王國。(恒基提供圖片)

因一事「亞洲股神」變「冒牌股神」

2007年,李兆基轉攻股市,旗下兆基財經高峰期擁有2,000億元資產。他大手狂掃新股及大型國企股,包括交通銀行(3328)、建設銀行(0939)、中國石油股份(0857)、中國人壽(2628)、中國平安(2318)、中國銀行(3988)等,在賬面上均獲厚利,令其財富急升,有「香港巴菲特」或「亞洲股神」的稱號。

踏入2008年,他無懼美國次按危機繼續入市,更曾揚言看好恒指見33000點,可惜金融海嘯爆發,避走不及,市場估計當時兆基財經的資產規模蒸發至1,000億元。經此一役,李兆基曾自嘲自己是「冒牌股神」,巴菲特才是「名牌股神」。

「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭,享壽97歲。(恒基提供圖片)

曾稱「買股好過買樓」

2012年歐債危機持續,四叔表示在股票投資上會較為「忍手」,但又指「買股好過買樓」,又揚言在退休前「食鋪尾胡」。他曾於自傳中承諾,如果恒指升到3萬點,會每年捐十億元做公益慈善,最終於2017年底成功兌現了一次。

2019年5月28日,91歲的李兆基在恒基股東會正式交棒,標誌著香港地產舊時代的終結。這位傳奇人物用一生證明,在資本與土地的辯證法中,真正的煉金術不在於點石成金,而在於對人性需求的精準把握。

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