港元6個月同業拆息創7年高　1個月拆息同升溫　供樓負擔增加

美國加息預期幾近100%，美元又持續強勢，牽動全球貨幣市場，實行聯繫匯率的港元當然不能獨善其身。近日港元拆息開始上升，6個月拆息今日升破1厘，是7年首次。

英國脫歐公投後　港元拆息拾級而上

港元拆息其實自6月開始已拾級而上，以6個月拆息計算，6月23日英國脫歐公投前後曾經貼近0.85厘水平，之後一路向上，今天終於突破1厘。

近年銀行因為借貸息率過低，令淨息差收窄，大大打擊銀行業借貸業務利潤。若拆息回升，銀行息差有望拉闊，有利業界盈利。

H按看1個月拆息　亦顯著上漲

不過，對於供樓人士則不是好消息。由於H按長期低企，近年買樓做按揭的置業人士多用H按計劃，拆息回升令供樓成本增加。雖然拆息由隔夜到一年期都有，但對供樓客而言，1個月期拆息最重要，因為「H按」（Hibor）以1個月拆息為指標，其已由6月23日英國脫歐公投時的0.22643厘，上升至今日的0.37571厘，創下今年2月以來新高。按目前H按息口H+1.35%計，實際利率為1.725%，但仍較P按平。

不過，由於不少H按計劃都有「鎖息上限」，供樓成本不至於無限加大。