上海新樓市通知 嚴格審查打擊離婚買樓
撰文:鄭寶生
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上海發布新樓市管理措施通知,堵塞離婚買第二套房的漏洞。
上海公布新的通知,要求各商業銀行按照「因城施策」的原則,嚴格執行房地產貸款業務的規定及調控政策,包括首期比例及限貸要求等。
要求銀行嚴審資金來源真實性
銀行要嚴查資金來源真實性,以杜絕買家藉個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支買樓,亦要防止通過P2P公司、小額貸款公司、地產商及地產中介商違規取得首期。
要評估父母、子女、前配偶財產
該通知又表示,要從嚴審查借款人資料,從嚴評估他的還款能力,更要審核共同還款人、前配偶、成年子女、父母,以查清財產分割情況。
通知又表示,要從地產商及中介入手,如發現地產商提供「假首期」、「假按揭」,在完成整改前不得增加公司的授信。而發現中介商提供首期、協助偽造證明等,完成整改前會暫停業務合作。
為了買到第二套房,上海早前有一波離婚潮,連日來擠得民局水洩不通。