麥格理：樓市派對才剛開始　5大理由明年樓價繼續升

「買樓真正很難，就難在其實新盤太貴太遠路怎麼辦？」少年你太年輕了，樓價還未到頂，因為麥格理發表報告，表示「樓市派對才剛開始」，並列出五大因素支持樓價上升，看來無父幹母幹外父幹、無家人資助首期的年輕人，這一兩年都要望樓輕嘆了。

五大理由　明年樓價繼續上升

麥格理看到明年樓價上漲的五大理由，包括：1.按揭息率多次下跌；2.美國加息步伐轉慢；3.英國脫歐令投資資金「洗牌」；4.發展商在開售樓盤時，提供融資安排；5.低息時期的投資選擇有限。

以上5個原因，令麥格理上調中高價樓明年樓價測，由無升跌改為上升5%，又預計一手樓銷售量增長15%，2018年再增加10%。

上調發展商目標價　新地看145.84元

由於估計一手市道理想，該行亦上調發展商股價目標，新地（0016）目標價上調7%至145.84元，新世界發展（0017）目標價大升14%至13.1元，長實地產（1113）目標價則微升至68.73元，均是維持「跑贏大市」評級。

麥格理亦上調恒地（0012）、會德豐（0020）、信置（0083）和嘉里建設（0683）的目標價，評級則為「中性」。