10月中國樓價下跌城市數目達35個 創55個月新高

撰文:朱冠美
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中國國家統計局數據顯示,中國10月份房價下跌城市數量已創出55個月新高,其中,廣州掛牌價跌15%,北京跌近5%。

《證券時報》報道,數據顯示,10月份70個大中城市中,二手房房價下降的城市達到35個,佔到一半。這意味着,10月份房價下跌城市數量已創出55個月新高。上次出現這種情況,還是上一輪調控的至暗時刻:2015年3月份,當時有48個城市二手房價格下跌,此後的4月有34個城市下調,5月份28個城市下調,6月份20個城市下調。

中國房地產調控仍然從緊,圖為2017年4月貴州貴陽的一處商品房小區。(新華社)

而中國社科院財經戰略研究院今日發佈的11月《中國住房市場發展月度分析報告》(以下簡稱《報告》)預測,2020年重點城市住房市場總體先抑後穩,房價有望實現軟着陸。根據監測模型及專家評價,《報告》提出了參考性預警預報。其中,房價可能一般性上漲的預警城市有:深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無錫、寧波;房價可能一般性下跌的預警城市有:北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙台、威海。既沒有較快上漲、大漲的預警城市,也沒有較快下跌、大跌的預警城市。

廣州成為四大一線城市跌幅最大的城市,上海和北京也出現下跌。其中,北京二手房掛牌均價從一年前的64,166元(人民幣‧下同)跌至61,302元,跌幅超4%;上海從52,991元跌至51,228元,跌幅超過3%。