招商房託明起招股 入場費4040元
撰文：黃清瑤
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由招商局置地資管管理的招商局商業房地產投資信託基金（1503），將於明天（28日）至下周二（3日）招股。並全球發售7.5億基金單位數目，90%為全球國際，10%為香港公開發售，集資規模約25.65億元至30億元。
公司業務主要有位於深圳蛇口，主要有五項資產大廈，包括甲級寫字樓新時代大廈、花園城購物中心、科技大廈一、二期及數碼大廈。五幢大廈有18.6%租賃面積予為新一代訊息科技公司，14.8%予餐飲業 。
公司執行董事郭瑾表示，是次集資用途主要用於收購前身集團及一般企業用途。雖然目前中國經濟正處於放緩，但大灣區是國家重點發展區域，尤其是深圳蛇口自貿區成立，需要更多寫字樓，公司因此佔有優勢。再者，地鐵2號及12號線雙地鐵將於未來數年通車，有利帶旺人流。營運總監鍾寧補充，未來會投入3億至4億元人民幣作翻新新時代大廈，翻新以後收益率有望達到30%增長。
是次花旗環球金融亞洲為獨立上市代理人。