8月份新申請貸款個案按月減少逾26% 新批貸款額按月跌至453億元
撰文:許世豪
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樓市交投放緩。金管局公布,8月份新申請貸款個案較7月份按月減少26.5%,至11,133宗;新批出按揭貸款額按月減少2.8%至453億元。
當中涉及一手市場交易所批出的貸款按月少3.6%至109億元;涉二手市場交易所批出的貸款減少4.7%至160億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少0.6%,至184億元。
使用H按比例上升
8月份新取用按揭貸款額較7月份減少10.2%,至366億元。以香港銀行同業拆息作為定價參考(H按)的新批按揭貸款所佔比例,由7月份的88.5%上升至八月份的89.1%;以最優惠貸款利率作為定價(P按)新批按揭貸款所佔比例,由七月份的9%下降至八月份的8.5%。
另外,8月份未償還按揭貸款總額按月增加1.1%,至14,032億元;按揭貸款拖欠比率維持於0.02%,經重組貸款比率維持於接近0%。