摩通料中國樓市今年逐漸降溫　投資增速降至6%

摩根大通預期今年中國房地產市場將逐漸降溫，投資增速將由去年的9.5%減慢至6%，住房銷售量將按年跌5.6%，一手房價格升幅維持溫和，未來房地產市場活動將可能溫和放慢，成交量增長放緩。

據路透社報道，摩根大通認為現時中國樓市的供求情況有所改善，庫存水平適中，政策支持出租房發展，惟房地產固定投資增長或會放緩。另外，棚戶區改造的步伐今年亦可能減慢。

該行預料當局將微調房地產政策，例如：放寬限價、略為放鬆限購、以及進一步推遲房產稅。不過，當局不會對按揭貸款或開發商貸款有所寬鬆，但隨着人民銀行加大對金融體系的流動性支持，今年整體信貸增長將略為增長，房地產行業的融資環境會比去年略有改善。