冠君去年可分派收入增8.3% 末期分派13.67仙
撰文：鄺月婷
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冠君產業信託（2778）公布去年全年業績，可分派收入為16.11億元，按年升8.3%，每基金單位末期分派13.67仙，全年每基金單位分派增加8%至26.17仙，分派比率維持95%不變。
期內租金收入按年升10.1%，至26.77億元。
朗豪坊商場租金收益升9.5%
期內，租金收入升10.1%，其中以花園道三號增長率最高，租金收益升12.9%，截至去年12月底，出租率升至99.1%；朗豪坊辦公樓的租金收益僅升1.7%，物業並已全部租出；朗豪坊商場租金收益升9.5%，截至去年12月底，續租租金上揚，推動現收基本租金上升4.3%，至每平方呎184.28元。
料零售市道增長將繼續減慢
冠君產業信託預期今年寫字樓續租租金會繼續上升，兩個寫字樓物業將可保持高出租率。惟受人民幣貶值和市場的不確定性影響，預料零售市道增長將繼續減慢，或將影響朗豪坊商場的分成租金收入，集團將優化租戶組合，並舉辦更多推廣活動，以吸引客戶。
此外公司正為今年到期的銀行貸款進行再融資方案，以優化信貸安排；另也在積極尋找調整物業組合的機會。