IMF指政府施「辣招」香港樓價仍被高估 仍需要大幅增加供應
撰文：鄺月婷
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國際貨幣基金組織（IMF）對香港經濟形勢發表最新報告，指出在過去數個月樓價已有回軟跡象，而政府仍適當地維持三管齊下的方法，包括增加房屋供應﹑維持嚴緊的宏觀審慎措施，及需求管理措施，以維持金融穩定。
IMF指出，現時香港實施的宏觀審慎措施及印花稅仍然適合，但當局需要進一步增加房屋供應。雖然宏觀審慎措施有效地為金融體系建立緩衝空間以應對樓市調整，但樓價仍然被高估，置業負擔能力進一步惡化。大幅增加房屋供應仍然是目前最需要採取的措施。
金管局稱續對樓市實施宏觀審慎監管措施
根據基金組織的《資本流動開放和管理的機構觀點》，雙倍從價印花稅 / 新住宅印花稅被評估為資本流動管理措施及宏觀審慎措施，一旦系統性風險減退便應逐步取消。
政府已注意到樓市有初步回軟跡象。金管局總裁陳德霖表示，宏觀審慎監管措施有助控制系統性風險，並且在有更多跡象顯示樓市周期轉勢之前應該繼續實施。