佳兆業物業：分拆上市非因內房市場受壓　對未來估值審慎樂觀

佳兆業物業（2168）主席及總裁廖傳強透露，公司在兩年前已籌備上市，即使近期市況波動，但公司仍對未來估值審慎樂觀。他相信分拆上市有助佳兆業集團（1638）釋放價值，同時有利公司融資，並非因內地房地產市場受壓而分拆上市。

佳兆業物業今年上半年物業管理費平均每月每平方米2.68元人民幣，財務管理部總經理易學忠指，在未來業務發展下，物業管理費將漸漸上升，部分現有管理了5至8年項目或會加價。

廖傳強說，非住宅業務雖然管理門檻較高，惟收入及毛利率較高，未來會加大發展。另外，因公司目前正進行上市程序，暫未能展開併購，日後會參與市場招標。