新世界創立仁山優社　進軍老人醫養市場　走中高檔路線

新世界(0017)「踩過界」，在地產本業以外，最近進軍老人醫養市場，創立康健品牌「Humansa仁山優社」。該品牌主力4大方向，包括中年養生、醫療復康、院舍護老及家居護理，針對40歲以上中年人士及65歲以上銀髮族。

集團執行副主席兼總經理鄭志剛可謂品牌發起人。他指出，目前已投資約4億元，未來4至5年再投資10億元，預計內部回報率達10至15%，又預期醫養項目投資期約5年，估計安老相關服務需要6至7年方能回本，而養生服務則能於2至3年內回本。

主打中高檔市場

他又表示，明年計劃將品牌的管理服務拓展至大灣區，目標包括深圳、佛山、順德等地，然後再推廣至其他內地城市，或以合資形式在內地拓展。

Uber前香港區總經理、現任仁山優社行政總裁佘雋知指，品牌主打中高檔市場，現擁天后及何文田康健專務服務中心、兩間位於中環及葵芳高清腸胃窺視鏡中心、家居護理服務及現有逾1,000個床位的安老院舍，其中安老院舍計劃於未來5年在香港及大灣區增至4,000個床位。

眼底圖像分析可檢查中風機率

以天后康健專務服務中心為例，現場所見，該中心空間不算很大，應可容納逾20名長者同時使用，但設有多部儀器，以及有物理治療師駐場，助中風患者進行手、腳等肌肉訓練，又設有跑步機等物理治療用的儀器。除此之外，亦有一部眼底檢查機，透過眼底圖像送上雲端進行大數據分析，評測每個人出現中風的機會率。

鄭志剛又指，該品牌可結合新創建（0659）旗下港怡醫院，以及新世界位於北京、上海和廣州等地的綜合醫療中心，產生協同效應。