Amazon、BAT等撐場　仲量聯行︰香港續成北亞數據交匯中心

仲量聯行最新報告顯示，基建完善、連繫密切及易於經營業務等優勢，令香港、 新加坡、悉尼及東京為亞太區最受歡迎的數據中心投資市場。

仲量聯行稱，隨著市場對數據儲存的需求增加，不少企業傾向租用設施而非持有數據中心，因此，亞太區共享數據中心的收入可望於2020年超越美國，佔全球40%。

港數據中心價格料有上升壓力

報告指，由於亞太區花於公眾雲端服務於今年將高達150億美元，Google、亞馬遜、微軟及亞里巴巴等大型雲端供應商正爭相在亞太區增設雲端網絡。

仲量聯行亞太區另類投資董事Bob Tan表示，隨著雲端市場日趨成熟，機構需要加快建立其基礎架構容量以追上發展。同時，越來越多投資者有意進入或增加在數據中心市場的分額，原因是存在分散投資的好處，以及回報率較寫字樓及商舖等傳統物業高。

香港數據中心發展方面，仲量聯行香港資本市場部區域董事馮嶽宗表示，香港繼續是北亞的數據交匯中心，亞馬遜雲服務及微軟Azure雲端運算平台等雲端供應商的伺服器租用活動趨增。中資BAT (百度、阿里巴巴及騰訊)於市場同樣活躍。近期政府推出一幅佔地2.74公頃的將軍澳地皮，於今年底截標，可提供最高樓面面積約100萬平方呎及容量最調可達200兆瓦，仲量聯行預期將吸引不少投資興趣，但短期而言，香港數據中心的價格料仍面對上升壓力。

中國、印度及印尼成數據中心新興市場

另外，仲量聯行的報告亦顯示，亞太區投資者現正注視香港、新加坡、悉尼及東京以外的市場。

Bob Tan表示，一般而言，投資者傾向投資在這幾個城市，原因是基建發展成熟、連繫緊密及易於做生意，這四個城市仍會是主要的市場，中國內地、印度及印尼憑龐大人口、互聯網和社交媒體的普及率，成交數據中心的新興市場。近年，這些城市的數據保護及網上安全的立法，逼使用戶轉向境內的數據中心，進一步推高需求。

中國內地已成為全球數據中心增長最快速的市場，仲量聯行報告指出，中國對伺服器租用數據中心的需求繼續受快速的金融科技增長、數據化轉型及大數據分析所支持。該行預期中國二線城市將憑土地及電力的供應、經營成本低、改善中的網絡及基礎建設，吸引投資者興趣。