潤地上半年核心溢利多賺近152%　中期息增3成

華潤置地（1109）公布截至今年6月底止中期業績，期內綜合營業額增加40.4%至437.8億元（人民幣‧下同），其中來自物業開發營業額為364.9億元，升42.5%；投資物業收入為43.7億元，升22.1%。

潤地期內錄得股東應佔溢利為88.5億元，升96.1%，扣除投資物業評估價值後的核心股東應佔溢利為72.8億元，升151.8%。

派中期息0.13港元，按年升30%。

上半年實現簽約額942億元人民幣

潤地又指出今年上半年結算面積為194萬平方米，較去年上半年減少247萬平方米。

在今年上半年，該公司實現簽約額為942.7億元，實現簽約面積為571萬平方米，分別按年升36.3%及25.7%。

截至今年6月底，潤地已銷售惟未結算簽約額為2165.7億元(包括部份在上半年已結算部份)，其中鎖定今年內結算金額為965.1億元(包括部份在上半年已結算部份)。該公司又指出，期內已結算入業毛利率為48.6%，按年提高16個百分點。

該公司又指出截至今年6月底，在營投資物業總面積為717萬平方米，其中已開業萬象城為16個，五彩城/萬象匯為12個，預料下半年將會有7個購物中心陸續開業。

該公司表示在今年上半年，來自購物中心業務營業額為30.7億元，升23.8%；寫字樓業務營業額為6.2億元，升21.3%，酒店業務營業額為6.8億元，升15.8%。

總土儲逾5200萬平方米可滿足未來3年發展

在今年上半年潤地斥資672.9億元作增加土地儲備，涉及權益地價為513.4億元，合共增持了41宗土地，新地土儲可建樓面面積為817萬平方米。當中開發物業新增土地儲備為755萬平方米，自持物業新地土地儲備為62萬平方米。

截至今年6月底，潤地總土地儲備面積為5215萬平方米，可以滿足該公司未來三年發展，其中物業開發土地儲備面積為4322萬平方米，投資物業土地儲備面積為893萬平方米。該公司一﹑二線城市土地儲備佔總土儲75.6%。