恒大去年盈利增長3.78倍 核心盈利上升94.7% 不派息
撰文:鄭寶生
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中國恒大(3333)公布2017年核心業務利潤為405.1億元(人民幣.下同),按年增長94.7%,盈利增長3.78倍至243.72億元,每股基本盈利1.833元,不派息。
恒大表示,集團正分拆重組,因此暫不派息,待重組完成之後,將會按照2016年累計以來可派利潤的50%分派特別股息。
合約銷售額增長34.2% 營業額升47.1%
集團2017年合約銷售額為5,009.6億元,按年增長34.2%;合約銷售面積為5,029.9萬平方米,按年增長12.6%;合約銷售均價每平方米9,960元,按年上升19.2%。
恒大營業額增長47.1%至3,110.2億元,毛利增長88.9%至1,122.6億元,毛利率上升8個百分點至36.1%,經營利潤增長76.8%至852.45億元。
出售金融資產虧損71.91億 主要為萬科A股
集團2016年錄得出售附屬公司收益66.12億元,令當年的其他收益達到69.86億元。不過到了2017年,除了出售附屬公司虧損100萬元,出售金融資產還要蝕71.91億元,主要是萬科A股的投資,令2017年其他項目錄得虧損60.22億元。
另外,恒大的經營利潤之中,包括投資物業公平值收益按年增長66.1%至85.13億元。
土儲總建築面積3.12億平方米 共766項目
恒大去年新購土儲建築面積1.26億平方米,平均樓面地價每平方米1,889元。截至去年底,土儲項目有766個,總規劃建築面積有3.12億平方米,平均地價每平方米1,711元。
集團表示,2018年合約銷售目標為5,500億元,較2017年增長9.8%。