買不起樓！　香港台灣同病相憐

少年，你太年輕了，你以為只有香港年輕人買不起樓嗎？其實台灣年輕人也買不起樓，不然列舉一些數據給你看。

15年樓價升幅　台灣與香港同步

台灣大型地產經紀行信義房屋統計，2015年10至12月台北市樓價指數，較2001年上升2.7倍，台中市更上漲2.9倍，另有4個城市也升2至3倍。

2001年10月至12月中原城市領先指數低位為39.63，2015年10月至12月高位為146.45，相差2.69倍。原來台灣大城市的樓價升幅，與香港不遑多讓。

人工低拿不出首期　靠父母資助

台北市周邊住宅價格已達到248萬至567萬元左右，對收入不多的台灣民眾是沉動的負擔，更不用說大學畢業生只有「22k」，即約5,282元。

日本《日經新聞》就訪問了台北市一對31歲夫婦，表示2013年買入台北市南港區一個3房單位，就花了480萬元，約為兩人年收入的10倍。他們表示自己要供樓20年，首期由父母資助，苦笑說：「要不是父母資助，根本買不起房子。」

台灣與香港情況相似，都是由2003年升樓價大升，原因同樣是外來投資者炒起樓價。2008年馬英九就任總統後，因預期「大陸資金將湧入台灣」而令樓價急速上漲。信義房屋房地產企劃研究室的專案經理曾敬德更指出：「馬英九政府下調遺產稅和贈與稅，無處可去的資金流向了住宅市場。」

樓價等於家庭年收入16倍　與港相近

樓價上升，然而居民收入幾乎沒有增加。台灣內政部統計，台北市住宅價格，在2000年代初約等於家庭年收入的6倍，去年已經升到16倍。

根據金管局的報告，去年第4季香港樓價與收入比率為15.7倍。

樓價高企　民眾不滿　影響選舉

樓價高企，更直接影響到國民黨的選情。2014年台北市長選舉，國民黨候選人連勝文就因為家住豪宅而被抨擊。而今年的總統選舉之中，國民黨副總統候選人王如玄，亦爆出投資多間軍人專用住宅，形團隊支持率急跌。民進黨蔡英文的支持者，20歲大學生賴鬱棻更向《日經新聞》記者表示，買不起樓是台灣少子化加劇的原因之一。

馬英九壓不住樓價，候任總統蔡英文競選文宣中提到8年內提供20萬戶公營住宅，但因為土地及預算不足，外間有不少質疑聲音。港台兩地年輕人，可能還要等到不再年輕了，才買得起樓。