吳天海：九置業務重心在香港　對出售物業「無興趣」

九倉置業（1997）主席兼常務董事吳天海出席業績發布會時表示，談及集團派息方針及發展策略。他表示，以核心盈利的65%作派息，而餘下的35%作為減債，降低負債比率，亦可用作新的投資。

他續稱，在選擇投資對象時，會選擇地點好、潛力豐厚的項目，並不是看短線回報，以及於本港投資優質或有代表性的物業收租，且不限於收購，或購買地皮興建。

被問及會否出售整棟商廈，吳天海表示不會考慮出售手上物業，即使有問價，但亦「無興趣」。

中期無計劃重返內地市場

另外，他強調集團重心放於香港，故旗下海港企業（0051）於內地發展中項目僅剩2個，包括常州的酒店項目和蘇州的酒店和寫字樓項目，亦有出售在內地的其他物業，以住宅為主。

他稱會以「一個正常步伐出售一部分資產」，其他資產會再考慮出售。至於是否永久性退出內地市場，他就說中期沒有計劃重返內地市場。

另外，吳天海指美利酒店才剛開始試業，料1至2個月能全面開業，提醒受50年地契影響，其地價和建築費每年都有折舊，約一億多元，並預期美利短期內未對企業有盈利貢獻。

對於海港企業會否有新投資，他回應是言之尚早，稱現時手上現金因投放至美利酒店有所減少，短期看不到海港企業有好大的意欲作新投資。而吳天海亦對私有化海港企業不回應。