10大屋苑上月租務成交增12%　太古城平均呎租再創新高

香港樓價持續上升，令市場對租務的需求增加，上月10大屋苑租務成交按月上升12%。

據中原地產前綫分行統計10大屋苑租務數據顯示，上月10大屋苑共錄290宗租務成交，較去年12月份的258宗升12%。其中以鰂魚涌太古城最活躍，單月錄57宗租務，按月升43%。

太古城平均呎租達43元　創歷史新高

至於租金方面，整體租金仍然上升，以太古城為例，連錄多宗高價租務成交，例如高安閣高層F室，實用面積580平方呎，屬兩房間隔，上月中以月租2.9萬元租出，呎租50元，創屋苑兩房最貴紀錄。而屋苑全月平均呎租達43元，創歷史新高紀錄。

沙田第一城兩房租1.2萬至1.35萬元

前綫代理指出，個別屋苑租金雖然輕微回落，但主要因為租務單位種類變影響，以沙田第一城為例，上月錄30宗成交，平均呎租40.5元，較12月的41.9元下跌3.3%。主要因為屋苑錄得較多3房單位租務，因而拖低了租金水平，而一向較受市場歡迎的兩房單位，目前月租仍然高企1.2萬至1.35萬元水平。