惠譽降萬達商業地產評級　3大機構均列為「垃圾級」

2014年底來港上市，637日後退市的萬達商業地產，再被評級機構降級。惠譽昨日將大達萬達商業地產股份有限公司的評級下調兩級，與標普與穆迪一樣降至「垃圾級」。

2014年12月來港上市　2016年9月退市

萬達商業地產於2014年12月23日來港上市，但637日後的2016年9月20日就退市，當時有內地傳媒引述私有化項目書稱公司計劃回歸A股，並預期2018年8月31日前完成上市。如退市滿兩年或上述限期前未能到A股上市，大連萬達集團將回購全部股份，並向境外及境內投資者分別支付12%及10%的利息。

降至「BB+」級　指欠缺海外融資渠道

惠譽最新將萬達商業地產評級由「BBB」下調兩級至「BB+」，是2016年以來第二次下調，並維持「負面評級觀察」，以反映公司欠缺海外融資渠道以提高流動性。

近40億海外債項3月到期　需要籌集資金

路透社引述惠譽聲明表示：「如果萬達商業地產的海外銀團貸款機構要求提前還款，而萬達不能立刻滿足這些要求，或者該說公司不能籌集足夠海外流動資金，來償還2018年3月到期的5.1億美元（約39.78億港元）銀團貸款，那麼萬達商業地產的流動性狀況，可能面臨巨大壓力。」

惠譽：如未能解決債務　或觸發交叉違約

惠譽表示，雖然中國發改委批准了15億美元（約117億港元）發債配額，但公司未能在2017年發行離岸優先債券，而外管局何時批公司將國內資金調到國外，情況仍不確定。這情況之下，有可能觸發12億美元（約93.6億港元）優先債交叉違約，加大償付壓力。