嘉華國際今年擬推3新盤　預計本港樓市按年升約5%

嘉華國際（0173）香港地產營業及市場策劃總經理溫偉明出席美聯（1200）周年晚宴時表示，預計今年本港樓市升幅溫和，大約有5%。他指2018年將較2017年升幅較少，預計將有多個新界盤推出，亦看好交通便利、人煙較稀少、近海的樓盤。他又看好將軍澳、大埔等區，指其購買力非常強。

溫偉明表示集團今年擬推3盤，包括白石角項目約1,100伙，正等待政府批預售樓花同意書，啟德項目或於年底或明年初推出，九龍塘嘉林邊道住宅項目則等待政府批則。他又指，2017年合資形式購入2幅地皮，分別於錦上路和長沙灣。

他認為本港息口上升，並不是跟隨美國，而是視乎本港經濟，指不少人從股票市場獲利，令到拆息上升，待股票市場冷靜下來，息口或會下調。

尚家生活：短期看不到樓市有調整

同場的資本策略地產（0497）旗下尚家生活地產董事總經理方文彬表示，樓市為剛性需求，短期看不到樓市有調整，預計今年樓市升幅較去年好，看好傳統豪宅區新盤、上車盤。他稱，息口已反映樓市，市民已對美國加息有心理準備。

他指集團今年將於中、港兩地推出3盤，包括渣甸山的白建時道項目，涉及16伙；沙田九肚山項目的尾貨，以及年內將推出上海的英庭名墅項目。他另提到九肚山項目會配合市場上升有加價空間。