中原十大屋苑周末錄12宗成交 太古城平均實用呎價按周跌6.7%

撰文:黃捷
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中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交,與上周末相同,惟成交集中於太古城、美孚新村及嘉湖山莊3個屋苑,分別錄得4宗、3宗及5宗成交。

就上述12宗成交統計,太古城平均實用呎價18,200元,按周下跌6.7%;美孚新村平均實用呎價12,200元,按周下跌6.1%;嘉湖山莊平均實用呎價9,550,按周升1.6%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周新盤欠焦點,臨近年底發展商準備收爐,加上股市動盪,曾經從高位回落近2000點,不少投資者套現換樓,轉買物業保值,帶動二手成交量。樓價不斷上升,實用呎價1萬元內的大型屋苑放盤急速收窄,加速上車屋苑如嘉湖山莊成交,吸引不少外區買家探盤入市,亦進一步推高屋苑成交呎價。