新寶城437個單車位洽售　代理︰有人開定票　5萬元樓下一個即掃貨

車位炒風熾熱，更蔓延至單車位！市場消息指，資深投者羅珠雄等合組的財團早前以8,600萬元掃入將軍澳新寶城一批車位、電單車位及單車位後，將於下周推出拆售。

據悉，該批「磚頭」組合包括47個車位、52個電單車位及437個單車位及4個貨車位，原由恒地（0012）旗下將軍澳新寶城一直持有，早前於市場放盤，叫價8,800萬元，後來減至8,600萬元、於上月售予羅珠雄相關財團。市場消息指，該批單車位當時每個成交易價平均約1萬元。

利嘉閣﹙工商舖﹚地產商舖及投資部營業董事鄭得明透露，上述一批車位將於下周推出拆售，目前正進行推廣，已獲得大量區內居民及投資者查詢，「反應好熾熱！」他透露，其中437個單車車位已獲得單一投資者提出整批洽購，打算收租兩年，之後再拆售。據悉平均每個單車車位獲約3萬元洽購。「大家仲拉鋸緊，始終老闆﹙賣家﹚都想先照顧區內住戶需求，想佢地有磚頭揸手，『益街坊』！」

如果交易成功，粗略以每個3萬元計算，整批單車車位成交價估計達到1,311萬元。據了解，上述屋苑每個單車車位月租已由30元升至60元。

鄭得明亦透露，也有投資者已「開定票」，如果單車位出價5萬元樓下「都會掃」。

鄭得明解釋，將軍澳基本上是一個「單車城」，許多家庭都有幾部單車，而區內單車位供應又緊張，而新寶城的單車位「格局好靚，好四正，管理員經常出來巡，你﹙記者﹚自己去現場下行一轉就知！」

他補充，單車位入場費細，升值一、兩萬元「好容易」，「好過你買股票、買窩輪，果啲實瀨硬，單車位有得玩。」