置地撤出亞洲建售物業市場 目標10年內回籠780億 或分拆REITs
撰文：許世豪
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「中環大地主」之稱的置地公司公布最新的發展策略，宣布將撤出亞洲區建售物業（build-to-sell）市場，當中包括住宅及擁有中期租賃的資產；同時，集團目標於2035年前回收達100億美元（約780億港元）資本，當中60億美元來自完成並出售餘下的建售項目，另外40億美元則來自投資物業（IP）。
另外，集團表示，會考慮透過分拆房託基金（REITs）或其他第三方資本工具來回收資本；目標2035年前，沒有單一城市貢獻集團息稅前基本盈利逾40%。回收資金後，部分資金將投入到新的綜合商業地產業務機遇，以推動經常性收入增長，2035年前息稅前基本盈利及每股派息均能實現雙倍增長
同時考慮透過各種方案增加第三方資本，從而擴大集團投資物業資產管理規模，目標2035年資產管理規模由約400億美元增至1,000億美元。