融創多宗百億計投資併購 現金反而半年增加近300億
撰文:鄭寶生
出版:更新:
融創中國(1918)以631.7億元(人民幣.下同)收購萬達集團13個文化旅遊項目以及76間酒店,引來外界關注融創的資金問題。公司董事會主席孫宏斌透露截至6月30日,帳上還有900多億元現金。
去年底現金698.1億 上半年升至900多億
不過年報顯示,截至去年底公司現金餘額為698.1億元,融創在大肆收購的同時,半年之內增加近300億元現金,為甚麼會這樣?
去年595億併購同業 今年仍未停步
融創去年就有16項收購,涉及資金595億元,主要是中國房地產公司,令融創土地儲備大增5,394萬平方米,但淨負債比率亦上升至121.5%。公司年報顯示,截至3月25日的土地儲備為7,912萬平方米。
融創在行業併購沒有停步,今年5月公司又再斥資155億元收購重慶、大連及天津同業。
拓展地產以外項目 1月150億入股樂視
併購同業的同時,公司亦找尋其他發展機會,在今年1月出資150億元入股樂視,資金在之後幾個月陸續到位。到了今次斥巨資收購萬達資產,引發外界關注公司資金能否撑得住。孫宏斌接受《財新網》訪問時透露,公司上半年帳目上還有900多億元現金。
上半年賣樓收入1118億 料全年超過3000億
原來融創上半年賣樓成績佳,銷售額高達1,118.4億元,是中國房地產企業銷售榜第七位,並已經完成2,100億元目標的53%。孫宏斌更預計,全年銷售額將會超過3,000億元,大大超出公司目標。資金回籠快,令公司有現金周轉參與收購。