冠君產業信託擬出售朗豪坊辨公大樓 去年底估值84.77億
撰文：鄭寶生
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鷹君（0041）及旗下冠君產業信託（2778）公布，探討出售旺角朗豪坊辦公大樓物業。
通告指出，集團已經委託第一太平戴維斯，探討出售朗豪坊辦公大樓物業全部權益的可能性。
可出租面積70.2萬平方呎 去年底全數租出
朗豪坊辦公大樓高59層，可出租總面積約70.2萬平方呎，截至去年底全部面積均已出租，期內物業收益淨額為2.95億元，佔冠君產業信託整體物業收益淨額14.6%。
冠君產業信託去年底委託萊坊為該大樓估值，估值約為84.77億元，佔冠君產業信託旗下物業總估值的12.7%。
今次計劃出售項目為冠君產業信託持有所有權益，但不包括由第三方持有的35、36、37和55層，亦不包括公共區域及設施。
出售上述項目所得款項淨額，將按照基金單位持有人的利益投放，除非與冠君產業信託之投資目標及策略吻合，且符合冠君產業信託及其基金單位持有人之最佳利益，否則信託管理人不會推進可能出售項目。